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Casa de Alto Padrão (849m²) - 8 Suítes - Estância PQ Atibaia R$8.9 Milhões

Venda
R$ 8.900.000,00
Condomínio
R$ 3.753,74
IPTU
R$ 2.142,00
Coleta de lixo
R$ 200,00

Informações do imóvel

8 quartos
(sendo 8 suítes)
10 banh.
8 vagas
(sendo 4 cobertas)
Ref. AR0033-OR

Casa de Alto Padrão (849m²) - 8 Suítes - Estância PQ Atibaia R$8.9 Milhões




Vende-se Casa de Alto Padrão (849m²), com 8 suítes e pronta para uso - Estância Parque Atibaia


TERRENO E CONSTRUÇÕES:

O terreno é composto por 3 lotes padrão (aproximadamente 1.100m² cada), portanto conta com 3.345m², com aclive médio, e boa parte da construção no pavimento térreo.

Trata-se de 03 pavimentos de forma que a casa principal possui um subsolo com enorme caixa d’água e casas de máquinas. A área privativa é de 849m², garagem coberta para até 4 veículos, (e mais 4 vagas descobertas), divididos da seguinte forma:

  • Piso térreo:
  • Acesso principal por porta social e acesso à garagem, com gramado, calçadas largas;
  • Amplo pé-direito livre nas áreas sociais;
  • Sala de estar com pé-direito duplo, lareira central, sala de jogos, e integração com sala de jantar e terraço gourmet;
  • Sala de TV com ar-condicionado instalado;
  • Sala de jantar interna com duas mesas com capacidade para 12 pessoas, buffet e cristaleira;
  • Terraço fechado com esquadrias e ar-condicionado, em meio ao jardim, com sofá, mesa de jogos e mesa de Ping Pong;
  • Suíte 01 com 03 camas box solteiro e ar-condicionado;
  • Rouparia;
  • Suíte 02 com cama de casal Box e ar-condicionado;
  • Suíte máster com cama Box Queen size, banheira, e chuveiro separado e ar-condicionado;
  • Pequeno home Office abaixo do vão da escada de acesso ao piso superior;
  • Corredor de acesso aos cômodos com pequena biblioteca e home Office;
  • Lavabo;
  • Escada de acesso ao piso superior;
  • Terraço gourmet com churrasqueira, fogão industrial à gás, forno elétrico, e chapa à gás, bancada e armários, com acesso ao jardim e à piscina por escada larga;
  • Cozinha ampla com 2 janelas (uma delas pode ser usadas como passa-pratos para a área gourmet), pia de cuba dupla, armários embutidos, fogão cooktop com 5 bocas, forno em torre quente, geladeira e freezer, micro-ondas, máquina de lavar-louças e bancada que pode ser usada como copa com 2 lugares;
  • Dispensa com acesso pela cozinha;
  • Brinquedoteca com armários, televisão, sofá, mesa de sinuca, e banheiro;
  • SPA com Jacuzzi para 8 pessoas e vista para o jardim;
  • Área de serviço com dois tanques, bancada e rouparia, com acesso pela cozinha, pela rua e pelo apartamento de funcionários;
  • Apartamento de funcionários com sala de estar, cozinha, 2 dormitórios e um banheiro;
  • Jardim deslumbrante com paisagismo atual e diversas árvores frutíferas, pequeno campo de futebol, horta protegida e gazebo de madeira com banco;
  • Piscina infantil e piscina adulto, ambas cercadas, com hidromassagem e aquecimento por trocador de calor. Piscina adulto com praia, cascata e pequeno escorregador;
  • Escada interna de acesso ao piso inferior, com:
  • Sauna à vapor;
  • Ducha superior e lateral;
  • Banheiro;
  • Depósito e casa de máquinas;
  • Piso superior:
  • Corredor de acesso com rouparia, bancada, armários, frigobar e vista para o piso inferior;
  • 05 suítes, todas com ar-condicionado;

  • Subsolo:
  • Subsolo concretado em desnível, sem acesso pela garagem, porém com ampla área;
  • Acesso à bomba e caixa d’água de 15.000 litros;

Características e equipamentos instalados:

  • Telhado tipo colonial;
  • Paredes e divisórias em alvenaria;
  • Esquadrias em PVC branco com vidros temperados e persianas nos dormitórios;
  • Fachadas com acabamento impermeabilizado;
  • Sistema de captação de energia solar;
  • Internet;
  • Roteadores que atendem a maior parte da casa;
  • Sistema de aquecimento de água à gás (passagem);
  • Caixa d’água de 3.000 litros no telhado, mais 15.000 litros no subsolo;
  • Sistema ecológico de fossa;
  • Casa de máquinas que concentra todos os sistemas da piscina, abaixo da piscina;
  • Quadros elétricos independentes para casa principal;
  • Iluminação de fachada e balizadores externos;
  • Sistema de filtragem na entrada de água da SAAE;
  • Sistema de CFTV externo;


Condomínio:

  • Portaria com guarita, porteiros e sistema de segurança 24 horas com CFTV, com ronda com viaturas e com cachorros treinados;
  • Clube completo com:
  • 03 piscinas, sendo 2 aquecidas;
  • Spa com 2 saunas úmidas e 1 seca, com piscina interna aquecida e vestiários;
  • Salão de beleza com serviços de cabelereiros, manicure, pedicure, massagista e etc;
  • Área para eventos com bar, pátio e toaletes;
  • Campinho de futebol de grama;
  • Sede social com restaurante, cinema, salões de jogos infantil e adultos, sala de TV, restaurante e café, brinquedoteca e varanda com vista para o lago;
  • Quadras de tênis de saibro;
  • Quadra poliesportiva;
  • Campo de futebol semioficial;
  • Parque com brinquedos novos FitzRoy e areião;
  • Quadras de Beach Tênis;
  • Haras com cavalos para passeios, aulas de equitação e hospedagem de cavalos (serviços contratados à parte);
  • Passeios com calçada de piso Inter travado;
  • Condomínio mais arborizado da região;
  • Condomínio conta com melhorias constantes.


VENDA:

Valor: R$8.900.000,00 (oito milhões e novecentos mil reais)

Condomínio: R$3.753,74/mês

IPTU: R$2.142,00/mês


Preços e Condições sujeitas a alterações.

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa em condomínio
Cidade
Atibaia - SP
Bairro
Tanque
Lavabos
3
Metragem
849
Área construída
849 m² R$ 10.482,92/m²
Área privativa
3345 m²
Área total
3345 m²


8 ou mais vagas
Área de serviço
Copa
Lavabo
Sala de estar
Sala de jantar
Sala de TV
Terraço
WC de serviço
Aquecedor solar
Ar condicionado
Armário embutido
Câmeras de Monitoramento
Hidromassagem
Portão Automático
Mármore
Porcelanato
Churrasqueira
Fogão a Lenha e Forno de Pizza
Jardim
Piscina
Quadra poliesportiva
Quintal
Salão de festas
Salão de jogos
Sauna à vapor
Sauna seca

Mapa

Corretor responsável

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