PRÉDIO COMERCIAL/RESIDENCIAL (misto) À VENDA EM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO

GRANDE OPORTUNIDADE – PRÉDIO COMERCIAL/RESIDENCIAL (misto) À VENDA EM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO!

Imóvel versátil ideal para investidores ou empreendedores! Localizado na Av. Eng. Armando de Arruda Pereira, este prédio comercial oferece uma excelente infraestrutura com múltiplas possibilidades de uso:

Composição do imóvel:

• 6 Salões Comerciais de 21,84m² a 42,55m² – com excelente visibilidade e fluxo na Av. Eng. Armando de Arruda Pereira.
• 5 Salas Comerciais de 19,30m² a 29,41m² – ideais para escritórios, consultórios ou pequenas empresas.
• 3 Casas com 25m² cada, compostas por quarto, cozinha e banheiro – perfeitas para locação residencial ou uso funcional.
• 1 Casa Ampla, com 3 dormitórios, sala 2 ambientes, banheiro social, cozinha, lavanderia e living superior – ideal para moradia ou instalação de empresas.
• 1 Salão Comercial de 44,64m², com acesso pela Rua José de França Dias – ponto estratégico e independente.
• Área livre não construída de 344m² – excelente para expansão, estacionamento ou área de convivência.

Destaques:

• Localização estratégica com fácil acesso a vias principais.
• Ótimo potencial de rendimento com múltiplas unidades para locação.
• Ideal para investidores, empresas ou incorporadoras.

Terreno de 1079 m² de esquina, facil acesso à Av. Guido Aliberti, Estrada das Lágrimas, Parque Chico Mendes e Park Shopping São Caetano.

Agende sua visita e conheça de perto essa excelente oportunidade de investimento!