Imobiliária em São Caetano do Sul
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ÁUREA PATRIANI - 80 e 95 m² Projeto diferenciado - Vl. Lea / B. Jardim

Venda
R$ 561.000,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Apartamento
Código MA5599
Bairro Vl. Léa
Ponto de referência Rua das Figueiras / R. Catequese
Transação Venda
Finalidade Residencial
Dormitórios 2
Sendo suítes 2
Lavabos 1
Vagas cobertas 2
Área privativa 80 m²

Descrição

Projeto diferenciado com alta tecnologia. A partir de $ 561 mil com 80 m² e $ 667 mil com 95 m².
Valor do m² incluso área útil + 2 garagens + depósito totalizando $ 5.498,00. Previsão entrega 36 meses.
São 2 opções de plantas com 80 m² sendo 2 suítes e lavabo, varanda gourmet com piso nivelado com a sala e ralo linear, cozinha com janela acima da pia e área de serviço separada da cozinha e com iluminação e ventilação natural. São 2 vagas grandes com depósito sendo uma para carro elétrico.
Planta com 95 m² com 3 dormitórios sendo 2 suítes, 2 vagas grandes com depósito sendo 1 para carro elétrico. Divisa com Bairro Jardim, próximo aos melhores restaurantes e bares da região, além do Colégio Liceu jardim, Educandário, Faculdades, farmácia, mercados, enfim perto de tudo que sua família precisa. Conforto e comodidade em suas mãos.
Torre única com 2 alas. Entregue com aquecedor a gás já instalado no quintal aberto, Infraestrutura completa para ar-condicionado na sala e nos quartos, Quartos com janelas Full Light Window (As janelas das suítes e dos banheiros são maiores que o tamanho padrão de mercado e garantem mais iluminação e ventilação natural), Tomadas com entrada USB nos dormitórios e na sala.
O apartamento inteiro será entregue com piso em porcelanato retificado, Guarda-corpos das varandas em alvenaria e vidro, estruturados para fechamento articulado, os banheiros serão entregues com box de vidro temperado, apoiado em bit de granito no piso e nicho porta shampoo nos boxes e com dois ralos: um linear, dentro do box e outro invisível fora do box, Varanda gourmet com churrasqueira a carvão completa, entregue com grelha em aço inox, espetos, ventoinha e iluminação, Fechadura biométrica e com senha na porta de entrada, preparada para receber futura automação, As tomadas da cozinha, área de serviço e banheiro serão de 20 amperes, ideais para eletrodomésticos, como máquina de lavar louça e secador de cabelos.
Empreendimento entregue totalmente equipado com todo lazer.
Valor do m² incluso área útil + 2 garagens + deposito totalizando $ 5.498,00. Previsão entrega 36 meses.
ÁUREA PATRIANI, UM PRÉDIO COMPLETO PARA VOCÊ E SUA FAMÍLIA, TRANQUILIDADE, CONFORTO E LAZER EM UM ÚNICO LUGAR.
Agende uma visita conosco.
Preços e condições de lançamento sujeitos a alterações.


Característica do imóvel


02 Dormitórios
02 Vagas
03 Dormitórios
2 Suítes
Cozinha
Lavabo
Lavanderia
Sacada
Sala de estar
Sala de TV

Instalação


Depósito
Porcelanato
Sacada gourmet
Nome do condomínio AUREA PATRIANI
Código do condomínio 1502
Estágio Pronto para morar
Lançamento 30-10-2020
Entrega 30-11-2023
Unidades 108

Descrição

Lazer completo. TUDO QUE VOCÊ PRECISA PARA VIVER BEM ESTÁ AQUI. Apartamentos entregues com aquecedora gás já instalado no quintal aberto. Muito mais segurança para você.
Prédio entregue com gerador, que mantém toda a área comum funcionando, em caso de falta de energia, e também dois pontos de luz e a tomada da geladeira dos apartamentos.
Fitness completo: esteiras, bicicleta ergométrica, elíptico, torre de halteres, estação de musculação, banco para musculação e barra de alongamento. Os equipamentos são de uso contínuo, próprios para condomínios. Belíssimo beauty care com estrutura completa: lavatório, mesa de manicure, cadeiras e nichos para os produtos. Entregue com ar-condicionado instalado. Salão de jogos equipado com videogame de última geração, TV LED e mesa para jogos de tabuleiro e carteado. Brinquedoteca temática com nicho de leitura, TV LED, lousa e brinquedos diversos. Playground com brinquedo multiplay e piso emborrachado para absorção de impactos. Recepção com espaço delivery climatizado, com armários e refrigerador para receber encomendas e alimentos. Piscina adulto com deck molhado e piscina infantil. Ambas climatizadas. A piscina adulto será entregue com cromoterapia e foi projetada com banco
de transferência para atender PCD. Salão de festas bem decorado com mesa para bolo, mesas, cadeiras, sofás de apoio e pista de dança com globo de luz. O salão de festas tem copa de apoio e será entregue com ar-condicionado instalado. Churrasqueira externa integrada ao espaço gourmet, equipada com forno de pizza, geladeira, chopeira e bancada em granito.
Exclusivo pet place com brinquedos e circuito agility, para os pets se exercitarem sem sair do condomínio. O espaço é entregue com piso em grama natural, além de dog wash para higienização depois da brincadeira. Car wash equipado com lavadora de alta pressão, aspirador e calibrador de pneus. Espaço de uso comum para lavar, aspirar e calibrar seu veículo.
Todas as áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas com materiais de primeira linha. A PATRIANI é reconhecida pela ótima qualidade do acabamento.


Característica do imóvel


Box de lavagem
Gás encanado
Gerador de emergência
Guarita de segurança
Medição individual de água
Medição individual de gás
Portaria com controle de acesso
Sistema contra incêndio
Vigilância 24 horas

Instalação


Campo de futebol
Churrasqueira
Ducha
Espaço gourmet
Espaço pet
Fitness
Piscina
Piscina infantil
Playground
Quadra poliesportiva
Sala de recreação infantil
Salão de festas
Salão de jogos
Sauna à vapor
Solarium

Acabamento


Acesso para deficientes
Centro de estética

Mapa

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