Prédio comercial

Prédio localizado Bairro Vila São José, São Caetano do Sul, São Paulo. A área total construída: 8.701 m² de área construída - disponível para comercialização. Zoneamento na prefeitura: Z8F predominantemente industrial e comercial. O prédio foi desmembrado em duas partes e possui duas matrículas: – 2.850 m² de área construída e 3.031,12 m² de área de terreno, locada, não disponível para comercialização. – 8.701 m² de área construída e 4.598,18 m² de área de terreno, disponível para comercialização. Área de 8.701 m² de área construída e 4.598,18 m² de área de terreno pode ser desmembrada (Venda de Fração ideal) - Áreas Disponíveis Área 1 (cor laranja) – Industrial ● 4.598,18 m² de área construída e 2.498,18 m² de área de terreno. ● Instalações industriais completas. ● Cabine primária de 1.500 kVA . ● Capacidade do piso superior: 500 kg/m². ● Elevador de carga: 2,00 m x 0,91 m, capacidade de 1 tonelada . ● Reservatório de água para máquinas injetoras e hidrantes – capacidade de 132 m³ . ● Torre de refrigeração – capacidade de 24,6 m³. Área 2 (cor amarela) – Administrativa, Estoque e Almoxarifado ● 4.103 m² de área construída e 2.100 m² área de terreno. ● 1º andar: Área administrativa e comercial, com showroom, refeitório, cozinha, berçário, enfermaria e vestiários. ● Capacidade do piso superior: 500 kg/m². ● Térreo: estoque e almoxarifado. ● Capacidade do piso térreo: Sem limite de peso. ● Elevador de carga: 1,1 tonelada. ● Poço artesiano. Área 3 (cor branca) – Não Disponível para Comercialização ● 2.850 m² de área construída e 3.031,12 m² de área de terreno. ● O galpão de armazenagem está alugado - não está disponível para comercialização. Valores pretendidos para área total de 8.701 m² ● Preços e condições sujeito a alterações.

Prédio Industrial, com área de escritórios com 5 salas, 3 banheiros e 2 coas, pátio descoberto, construção nos fundos com 4 banheiros, depósito e mezanino. Área fabril com boa estrutura, dois vestiários, refeitório, cozinha, mezanino. Local de fácil acesso, bem localizado, instalação trifásica. Área do terreno 560,7m² Área construída 554,67m² Preços e condições sujeitos a alteração.

Lojas comerciais na esquina da Visconde de Inhaúma, grande visibilidade, são 2 lojas locadas e na parte superior de 3 quartos, sala cozinha e banheiro. Terreno de 220metros com testada de 13,90metros para a Visconde. Preços e condições sujeitos a alterações

LOCAÇÃO DE PRÉDIO COMERCIAL NA AV. KENNEDY - SÃO CAETANO DO SUL Excelente Oportunidade! Salão de Esquina com Vagas na Frente Área Total: 500 m²Área Construída: 240 m²Composição:2 Banheiros, 1 Banheiro Adaptado para PCD, Cozinha e 2 Salas.10 vagas de garagem.Ideal para Farmácia ou outros tipos de comércio. Localização Privilegiada: Próximo a diversos condomínios, comércios e escolas, garantindo grande fluxo de pessoas. Preços e condições sujeito a alterações.

Venda de Prédio Comercial alugado para Mercado e terreno livre para estacionamento com 50 vagas, localização no Centro de São Caetano do Sul, investimento seguro em patrimônio com perspectiva de valorização. Visitas devem ser marcadas com antecedência. Preços e condições sujeito a alterações.

Prédio comercial a (500 metros da Estação de Metrô Vila Prudente - 8 minutos a pé). Descrição: Prédio comercial com 195m² de área total, distribuídos em 2 andares da seguinte forma: Térreo (80m²): salão comercial e 2 banheiros. 1° Andar (69m²): 3 salas para escritório (1 com ar-condicionado) e 2 banheiros - Corredor descoberto (12m²) Energia: bifásica Área total: 195m² Área construída: 160m² Estacionamento: 1 vaga descoberta (23m²) O imóvel está atualmente em processo de regularização da metragem construída junto à Prefeitura de São Paulo (Anistia). Durante este período, o locatário não poderá emitir a licença de funcionamento perante a PMSP. A Prefeitura não fornece um prazo para a conclusão deste processo. Preços e condições sujeito a alterações.

Prédio Comercial – Bairro Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul/SP 646m² de área construída, em um terreno de 467,16m² (10,25m x 45,57m), com pé direito de 5 metros, oferecendo ambientes amplos e bem arejados. O prédio possui 12 salas espaçosas e bem distribuídas, recepção para atendimento, cozinha ampla, dois vestiários e oito banheiros. Está dividido em dois pavimentos, o que permite a separação de setores, departamentos ou até mesmo a locação parcial para diferentes negócios. É ideal para diversas atividades comerciais, como clínicas, escritórios, escolas, co-working, centros de treinamento, entre outros. Localizado no Bairro Osvaldo Cruz com excelente infraestrutura e fácil acesso a principais vias como Rua Visconde de Inhaúma e Av. Tijucussu. Preços e condições sujeito a alterações.

Prédio Comercial para Locação – 208m² – Bairro Santa Paula, São Caetano do Sul Excelente oportunidade para o seu negócio em uma das regiões mais valorizadas da cidade! Este prédio comercial de 208m² está distribuído entre o térreo (118,22m²) e o mezanino (74,64m²), com espaços amplos e bem aproveitados: 7 salas versáteisRecepção estrategicamente posicionadaSala de reuniãoCopa e cozinha4 banheirosSalão amplo no mezanino com vão livreRampa de acessibilidadePiso em porcelanato de alta qualidade O imóvel possui pé-direito de 3,32 m no térreo, garantindo um ambiente arejado, e fachada de 19,70m em esquina, o que oferece excelente visibilidade para seu negócio. Localizado no bairro Santa Paula, principal polo comercial de São Caetano do Sul, o imóvel está cercado por comércios, escolas, hospitais, praças e possui fácil acesso ao centro, bairros vizinhos e transporte público. Uma escolha estratégica para empresas que buscam visibilidade, praticidade e flexibilidade para se adaptar às suas necessidades. Preços e condições sujeito a alterações.

Imóvel Comercial com Renda na Melhor Localização da Mooca Invista em um imóvel com uma receita mensal de R$ 14.380,54 Área térrea: 140,66 m² Área da Sobreloja: 140,66 m² Fachada ampla e toda de vidro, proporcionando excelente visibilidade, espaço para instalação de copa, 2 Lavabos, 4 Vagas de estacionamento. Ao lado do metrô Vila Prudente | Próximo ao Largo da Vila Prudente | 1 min da Av. Anhaia Mello | 2 min da Smart Fit | 2 min do McDonald’s | 2 min do Burger King | 2 min da Uninove Vila Prudente Preços e condições sujeito a alterações;

Prédio comercial disponível para venda no Centro de São Caetano do Sul, com 379 m² de área construída. O térreo conta com recepção, duas salas, três banheiros, despensa, quintal e estacionamento com capacidade para seis veículos. No mezanino, há uma copa e cozinha integradas, ambas com armários planejados, além de banheiros. O piso superior oferece recepção, três salas, uma sala de reuniões e um espaço preparado para auditório, também com banheiros. Imóvel totalmente reformado, com ar-condicionado instalado em todas as áreas, acabamento de alto padrão, portão automático e entrada lateral. Valor de venda: R$ 2.600.000,00. Venha conferir! Preços e condições sujeitos a alterações. Preços e condições sujeito a alterações.

Vende-se Santo Amaro Business Park, imóvel ALUGADO e disponível para venda, em uma excelente localização em São Paulo, próximo ao Shopping SP Market e a Estação Jurubatuba da CPTM (linha 9). O imóvel possui um terreno de 2.243m² e área útil interna de 2.194m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características: Piso inferior com 5m de pé direito (4,2m abaixo das vigas);Piso superior com 3,5m de pé direito;Forro termo acústico modular;Instalação elétrica, hidráulica e de ar condicionado;Shaft de dados pronto para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica;2 banheiros coletivos com vestiários (piso superior);Copa/refeitório;Hall de entrada (recepção);Pátio aberto para estacionamento de veículos: 15 vagas, sendo 3 cobertas;Pátio coberto para estacionamento e carregamento de caminhões: 2 vagas;Docas em nível nas duas extremidades e na lateral do galpão;Jardim na fachada lateral do imóvel;Construção feita com estruturas pré-moldadas em concreto;Piso de alta resistência;Esquadrias de alumínio;Iluminação zenital e telhas com tratamento antichama Preços e condições sujeito a alterações.

Prédio Comercial para Locação – 560m² de Área Construída - Rua Maranhão Imóvel com 2 andares mais subsolo, ideal para empresas, clínicas ou escritórios, com excelente distribuição dos ambientes. Distribuição dos espaços: Térreo: sala ampla, 2 banheiros, copa, despensa e 2 salas com banheiro privativo e ar-condicionado.Primeiro andar: 2 salas amplas com ar-condicionado, despensa, 2 banheiros e 2 salas com banheiro privativo e ar-condicionado.Subsolo: área de serviço, 2 banheiros, copa, despensa e estacionamento com portão automatizado (Estacionamento no subsolo para 6 veículos) Energia bifásica / Área construída: 560m² Valor de locação: R$ 16.500,00 IPTU 2025: R$ 1.001,40/mês Taxa de lixo: R$ 250,00/mês Preços e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio.

IMÓVEL COMERCIAL PARA VENDA OU LOCAÇÃO EM SÃO CAETANO DO SUL - AVENIDA GOIÁS X RUA AFONSO PENA Esquina com ponto comercial positivo. O imóvel está localizado em área nobre na principal avenida da cidade; em frente a GM e próximo a outras empresas, bancos, bares, restaurantes, cafés e similares (Vivano Steak, Ragazzo, Kopenhagem, Habib’s, Burguer King, Fran’s Café, etc...), academias, escolas, comércios (Natural da Terra, Drogasil, Localiza, etc...) e teatro. Movimentada avenida em qualquer horário, grande fluxo de pedestres, automóveis e ônibus.  A propriedade possui: • 6 salas/ambientes todos bem iluminados; • Duas entradas com recepção independentes por ambas as ruas; • Estacionamento para 3 carros (com possibilidade de se fazer 5 ou mais vagas); • 4 banheiros; • Espaço para cozinha com copa ou sala de reuniões; • Área de serviço; • Depósito; • Jardins e terraço; • 230 m². Ideal para:  • Consultórios, clínicas médicas, dentárias e fisioterapia;  • Salão de beleza, clínica de estética, esmalteria, podologia; • Laboratórios, farmácias, venda de planos de saúde; • Bares, restaurantes e similares (japonês, pizzaria, fondue, árabe, cervejaria, gelateria, confeitaria, rotisserie; cafeteria, chocolataria, hamburgueria, etc..); • Escritórios de advocacia, contabilidade, engenharia e arquitetura, eventos ou decoração de festas, agências de comunicação ou de turismo; • Comércios (Óticas, acessórios, roupas, calçados, vestido de festa e alta costura, floricultura, showroom diversos, concessionária de motos, veículos elétricos e sustentáveis); • Escolas de línguas e música; • Grandes franquias. Preços e condições sujeito a alterações. Atualmente locado

Prédio Comercial em São Caetano do Sul com 2667 m² de área construída e 1572 m² de terreno. Com salas, ideal para instituições de ensino com refeitórios, vestiários, escritórios, banheiros e 30 vagas de garagem no subsolo. Frente para três ruas, sendo duas delas as mais importantes na região. Próximo do Shopping São Caetano, excelente localização e fácil acesso a transportes públicos. Documentação mediante proposta Preços e condições sujeito a alterações.

Imóvel comercial de esquina com 4 salões alugados, distribuídos nas seguintes metragens: Salão 1 com 78,24 m² Salão 2 com 110 m² Salão 3 com 32,67 m² Salão 4 com 101,40 m² Imóvel localizado a 250 metros do Supermercado Joanin - Rua Heloisa Pamplona, em frente ao  Moover - Aluguel De Carros, 210 metros da estação de trem de São Caetano. Ótimo imóvel para investidor! Preços e condições sujeito a alterações. 

Locação Prédio 1200 metros com estacionamento na frente e nos fundos com pátio para vários carros na Mooca, Av. Paes de Barros, com forno a lenha para pizzaria, para churrascaria, podendo ser transformado também para loja de revenda automóveis, laboratórios, revendas de materiais para auto peças. Preços e condições sujeito a alterações.

Prédio com dois blocos 10 salas, vestiários, 3 laboratórios, cozinha, área de estocagem, amplo pátio interno, sistema de vigilância instalado com câmeras e equipamento anti-incêndio atualizado.Terreno de 1.000 m² e 1.500 m² de área construída.Construção em ótimo estado de conservação.Imóvel bom para área médica ambulatorial, distribuidora de fármacos, educação, informática.Localizada a 1 km do Paço Municipal de São Bernardo do Campo Preços e condições sujeito a alterações. 

Prédio para venda São Caetano do Sul região do ABC Paulista. Área construída de aproximadamente 4.800 m² em 03 andares. Prédio 100% reformado e adaptado para ensino, excelente para instalação de cursinhos preparatórios, polos de Educação á Distância, colégios e faculdade. O prédio conta com: •76 salas com lâmpadas de LED, ar condicionado e ventiladores; •identificação de driver em todas as portas (salas e banheiros) do prédio; •18WC (sanitários) com acessibilidade para deficientes; •bebedouros e elevador com acessibilidade; •cabeamento de rede (cat 6) e fiação nova de antena; •cabine primaria com 01 transformador com acionamento automático externo; •rampa de acesso; •auditório com palco todo reformado; •cantina; •área de convivência; •quadra Poliesportiva; •estacionamento para 32 carros com rampa de acessibilidade; O prédio é considerado um dos mais modernos da região do ABC para instalação de grandes empresas principalmente do setor de ensino e Call Center. Preços e condições sujeito a alterações.

Prédio de 3 andares com 11 apartamentos e um salão comercial no térreo. Todos os imóveis estão alugados no momento. Distribuição: 6 apartamentos com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem 4 apartamentos com 1 dormitório e sem vaga de garagem 1 salão comercial de 192 m² Área do terreno: 252,01 m² Área construída: 1.060,03 m² Preços e condições sujeito a alterações. 

Prédio Comercial com dois andares e apartamento com 3 dormitórios no ultimo andar, mezanino com cozinha, ligação de ar condicionado no prédio todo, terreo com área para restaurante e cozinha, podendo ser utilizado para lanchonete , churrascaria, várias atividades comerciais. Dois salões de 700 m² no total, com 9 salas, 3 copas e 3 banheiros. Localização privilegiada no Bairro Santa Paula, ao lado do Pão de Açúcar, e futuras instalações da Fábrica da Cacau Show (antiga Chocolates Pan). Preços e condições sujeito a alterações.

Prédio Comercial com salão e banheiro no térreo e 3 vagas paralelas descobertas. No andar superior são 5 salas comerciais e dois banheiros. Próxima da Notredame Intermédica e há 100 metros da Rua Marechal Deodoro. Preços e condições sujeito a alterações. 

Prédio Comercial para Locação no Bairro Barcelona - Rua Taipas Dividido em 2 pavimentos, centro comercial da Barcelona, com fácil acesso a Av. Presidente Kennedy. Área construída: 420m² (210m² em cada pavimento). Pé direito de aproximadamente 3 metros. Área do terreno: 220m², medida de frente e lateral do terreno: 10 x 22 metros. Possui cozinha/copa, 3 banheiros e elevador. Preços e condições sujeito a alterações.

Prédio com dois blocos 10 salas, vestiários, 3 laboratórios, cozinha, área de estocagem, amplo pátio internoSistema de vigilância instalado com câmeras e equipamento anti-incêndio atualizado.Terreno de 1.000 m² e 1.500 m² de área construída.Construção em ótimo estado de conservação.Imóvel bom para área médica ambulatorial, distribuidora de fármacos, educação, informática.Localizada a 1 km do Paço Municipal de São Bernardo do Campo Preços e condições sujeito a alterações. 

Prédio comercial no Bairro Santa Paula em São Caetano do Sul, rua São Paulo com 600 m² de área construída. Composto por 04 pavimentos, sendo o 1º pavimento com salão amplo com 02 banheiros, ar condicionado central, som ambiente, piso 1x1m castelatto. 2º pavimento com copa e WC com acessibilidade. 3º pavimento com 04 salas amplas com ar condicionado (01 delas com banheiro privativo) 02 banheiros, terraço rooftop com vista para o bairro e subsolo com até 08 vagas de estacionamento. Prédio com persianas, elevador vintage, alarme, circuito de câmeras, portão automático. Excelente acabamento. Localização privilegiada no miolo do Santa Paula. Preços e condições sujeitos a alterações

Prédio comercial na Vital brasil, grande visibilidade, px ao Hospital Beneficência Portuguesa e Márcia Braído, são 3 aptos e 3 salas comerciais. Renda prevista de locação R$15.000,00 Preços e condições sujeitos a alterações.

Prédio na região central, ao lado do Banco do Brasil, praça de convivência, salão térreo com 170metros com pé direito de 5metros, fachada de 14 metros, adequado para Banco, Farmácia, Loja, Clínica e Salão de Cabelereiro. Trífasico Preços e condições sujeitos a alterações.

Locação salão Comercial na Fundação, S.C.S, zoneamento industrial comercial, ao lado Carrefour 300 m² uteis em cada piso sendo ofertado o térreo pelo valor anunciado mas podendo ser locado no total de 1.100metros quadrados por R$ 33.000,00. Em perfeito estado, ocupação imediata, trifásico, pé direito de 5 metros . Prédio com acabamentos em granito. Preços e condições sujeitos a alterações.

Prédio comercial em rua de grande fluxo de carros, terreno 10 x 23 e de construção de 170m2, 5 salas sendo a maior com 70 metros, 4 vagas de garagem no recuo da construção além de outras vagas na lateral. Preços e condições sujeitos a alterações ATUALMENTE LOCADO

Amplo prédio comercial, já utilizado como acadêmia sendo: Sub-solo, utilizado como estacionamento, aproximadamente 33 vagas Piso Térreo - recepção, salas e vestiário masculino Mezanino - salas e vestiários feminino Primeiro Andar - sala única, banheiros masculino e feminino Elevador de acesso a todos os pisos, Ar-condicionado , Iluminação LED, Câmeras de segurança, Aquecimento de água a Gás, ATUALMENTE ESTÁ LOCADO consulte a renda Preços e condições sujeitos a alterações

Prédio comercial no Centro de São Caetano próximo do Atende Fácil e Estação de trem. 1º laje 8 salas com wc 2 º laje 8 salas com wc - sub solo 15 vagas 3º laje livre podendo ser coberta - recepção em granito mais salão com 220m² - 2 vestiários e 3 wc - Opção de locação por R$ 55.000,00 Preços e condições sujeito a alterações.

Prédio de 2 andares (térreo e pavimento superior) com 2 recepções amplas, 1 lanchonete com sala de espera e 10 salas comerciais com aproximadamente 12metros cada. Todas as salas mobiliadas. Próximo ao hospital São Caetano e Shopping Park São Caetano. Preços e condições sujeitos a alterações

Prédio com dois andares, 1760 m² área construída com duas frentes no Bairro Santa Paula, próximo a Av. Kennedy, Av. Goiás, GM, Hospitais, Escolas, Condução para vários lugares. Terreno com 440m² sendo a loja com pé direito duplo para via principal com subsolo e garagem para mais de 10 carros sendo também, para carga e descarga com frente para a rua de trás. Excelente para academia, hortifruti, mercado, etc.   Preços e condições sujeitos a alterações. 

Prédio com dois andares, 1760 m² área construída com duas frentes no Bairro Santa Paula, próximo a Av. Kennedy, Av. Goiás, GM, Hospitais, Escolas, Condução para vários lugares. Terreno com 440m² sendo a loja com pé direito duplo para via principal com subsolo e garagem para mais de 10 carros sendo também, para carga e descarga com frente para a rua de trás. Excelente para academia, hortifruti, mercado, etc.  Preços e condições sujeitos a alterações. 

Salão Comercial Locação – Bairro Cerâmica, São Caetano do Sul Características do Imóvel:  Área de terreno: aprox. 500m²Área construída: aprox. 220m²4 banheirosCozinha amplaChurrasqueiraDe 8 a 10 vagas de garagemEstrutura ideal para comércio, eventos, academias, clínicas ou restaurantes Localização Privilegiada: Ao lado do ParkShopping São CaetanoPróximo a ótimas opções gastronômicas como Pizzaria Giovana, Frutaria Ipiranga, Restaurante Valderi, entre outros Preços e condições sujeito a alterações.

Prédio Comercial para Aluguel – Próximo ao Park Shopping São Caetano Prédio comercial com fácil acesso as principais vias de acesso da cidade! Área do terreno: 500 m²Área construída: 250 m²Estacionamento para 10 veículos internos + 5 vagas na rampa4 banheiros (2 masculinos e 2 femininos)Sistema trifásicoCopa e área de café com piaPiso frioPreparação para ar-condicionadoPátio pavimentadoPortão automáticoÓtimo acabamentoDois pavimentos Preços e condições sujeito a alterações.