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ELIANA IMOVEIS ABC
Rua Maranhão, 804 - Santa Paula

Galpão Comercial com locação ativa no Centro - São Caetano do Sul

Venda

VendaR$ 4.300.000,00

IPTUR$ 1.842,96

Código: NAL3169

Galpão para Venda em São Caetano do Sul - 1Galpão para Venda em São Caetano do Sul - 2Galpão para Venda em São Caetano do Sul - 3Galpão para Venda em São Caetano do Sul - 4Galpão para Venda em São Caetano do Sul - 5
Ficha do imóvel

Área útil660,28m²

Área construída660,28m²

Área total803,00 m²

VendaR$ 4.300.000,00

IPTUR$ 1.842,96

Descrição e características

Galpão Comercial Centro - São Caetano do Sul


Imóvel locado com rendimento de R$ 25.000,00


Área Construída: 650 m²

Terreno: 15 x 50 = 750 m²

Vagas de Garagem: 4 vagas.

Mezanino: Amplo, com espaço para diversas operações.

Banheiros: 4 banheiros, atendendo às necessidades de funcionários e clientes.

Cozinha e Escritório: Estrutura completa para funcionamento do dia a dia.


Vestiário:

Entrada para Caminhão: Prática para carga e descarga de mercadorias.

Piso: Suporta até 3 toneladas por m²

Pé Direito: Alto, com 6 metros, ideal para operações que exigem espaço vertical.


Diferenciais do Imóvel:

Ponte Rolante: 5 x 20 = 100 m², com capacidade para até 2 toneladas.

Cabine Primária: 225 KVA.

Zoneamento: Z-8


Localização Privilegiada: Próximo à Avenida Guido Aliberti e Avenida Goiás, com fácil acesso à São Paulo e outras regiões do ABC, Anchieta

Estado de Conservação: Imóvel em excelente estado, pronto para uso.


Preços e condições sujeito a alterações.